1. 陜西德源府谷能源有限公司（以下簡稱“招標人”）委托神華國能山東建設集團有限公司（以下簡稱“招標代理機構”），采用公開招標、資格后審方式邀請有興趣的合格投標人（以下簡稱“投標人”）就陜西德源府谷能源有限公司物業管理（一年）項目遞交密封的有競爭性的投標文件。

招標編號: SDJS-2017-0747

2. 工程概況：

陜西德源府谷能源有限公司物業管理（一年）。

招標范圍：

物業服務主要為公司所屬范圍內的物業項目，包括生產值班樓、綜合活動樓、辦公樓和永臨樓管理，值班公寓物業管理，廚房設備及家用電器維護維修,純凈水生產及配送，洗衣房服務和職工食堂廚師等。服務總人數不少于97人。

具體工作內容及要求詳見技術規范。

報價方式：本項目報價方式為固定總價。發票要求為6%的增值稅專用發票。

工期要求：1年。

質量標準：滿足招標人要求，詳細要求見技術規范。

工程地點：陜西德源府谷能源有限公司。

3. 合格投標人應滿足以下資質要求：

(1) 中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；注冊資金不低于500萬元人民幣；

(2) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

(3) 具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力；

(4) 具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；

（5）近三年（2015年至今）在集團系統內沒有不良合同履約行為；未發生訴訟及仲裁情況；

（6）業績要求：投標人須提供至少2個物業服務合同業績，合同業績須同時滿足以下條件：①合同簽訂時間為2014年至今。提供合同封面、主要內容及簽字頁復印件；

（7）本招標文件中規定的其它資質條件：

投標人須具有餐飲服務許可證和物業管理二級或以上資質；

投標人經營范圍須包含：物業管理的內容；

投標人項目經理須持有物業管理師從業資格證書；

投標人餐飲服務人員中，廚師長必須為國家職業資格二級廚師，其他廚師必須持有廚師證。

本項目不接受聯合體投標，不允許承包商再分包。

4. 購買招標文件時間2017年09月04日至2017年09月08日，每天上午 9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間），公休日、節假日除外。招標文件售后不退。同時提供招標文件的電子文檔，如電子文檔與紙質招標文件有差異，以紙質招標文件為準。

5. 購買招標文件地點：山東省濟南市歷下區龍奧北路8號玉蘭廣場5#、6#樓3層301室

購買標書聯系人：楊凱、孫超、馬晗、馮帆（電話咨詢）

馬娟、汪廉正（網上咨詢）

聯系電話：0531-5568 2549、2385、2556、2326

郵 箱：sdjs_zbzx@vip.163.com(如電話聯系不到，可郵箱留言)

1）購買標書首先要注冊成為合格供應商，注冊合格供應商可以通過以下兩種方式：

方式一：注冊“神華國能山東建設集團有限公司”合格供應商，請攜帶貴單位相應資格審查文件原件（包括但不限于：營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、生產許可證、銀行開戶許可證、增值稅發票開票信息、有關鑒定證書、資質等級證書、體系認證證書等原件及蓋章復印件，法人授權書、法人代表及被授權人身份證復印件）到濟南進行現場審核。

方式二： 注冊“神華國神集團公司”合格供應商，按照后面的流程進行注冊。(網上http://ec.sgeg.shenhuagroup.com.cn/主頁-集中采購供應商-供應商注冊，之后填寫“供應商注冊信息”并上傳相關證照資料，完成供應商網上注冊（注意留存賬戶和密碼信息）。注冊原件審核需攜帶資料：營業執照副本原件、組織機構代碼證附本原件、稅務登記證副本原件（國稅、地稅）、銀行開戶許可證原件、法人授權書、法人代表及被授權人身份證復印件。國神集團資質原件審核地址為西城區廣安門內大街304號院富明公寓2號樓1706室或者秦皇島市海港區建設大街東段95號秦皇島晨礱信息科技有限公司”，注冊、現場審核前請致電 4000-010-416咨詢及電話預約審核地點；該項工作有嚴肅的紀律和嚴格的流程，望潛在投標人認真對待，以免耽誤投標。)

2）已成為上述任一合格供應商的會員可以通過以下兩種方式購買招標文件：

a）現場購買：投標人需攜帶以下材料的復印件加蓋公章到神華國能山東建設集團有限公司購買：材料包括但不限于法人代表及被授權人身份證復印件、投標人的營業執照、稅務登記證、銀行開戶許可證、增值稅發票開票信息、質量保證體系（如要求）、生產許可證（如要求）、資質證書、國家檢測中心出具的各種檢測報告（如要求）、廠家出具的授權書原件（代理商投標必須出具）、聯合體協議書（如需）。業績證明：合同的首末簽字頁及供貨清單和技術協議、業主單位出具的業績良好的證明材料（數量應滿足公告投標人資格要求中的最低要求）和公告中載明的投標人資格要求的其他文件。攜帶以下材料原件：被授權人身份證、法人授權書或介紹信、神華國神集團公司的供應商注冊登記證書。

b）網上購買：網上購買時須把滿足“合格投標人”所需材料的掃描件發送郵箱：sdjs_zbzx@vip.163.com（請務必注明購買項目招標編號，否則將不進行審核），待審核通過后（如投標人在未審核通過時先電匯了標書款，則責任由投標人承擔，標書款不予退還）再按如上地址和帳戶匯款（購招標文件款318元人民幣（含稅價））,匯款必須以公司名義電匯，不接受個人匯款。招標文件按項目購買，并將加蓋公章后的標書購買登記表及匯款底單（匯款底單必須標明招標項目編號）掃描后發送神華國能山東建設集團有限公司上述郵箱（要求：投標人購買招標文件全過程的郵箱應為同一個郵箱，尤其是匯款底單和購買登記表發送的郵箱應與收到審核通過郵件的郵箱一致），收到該郵件并確認后，神華國能山東建設集團有限公司將立即把招標文件電子版發送給投標人，如發送傳真當天未收到電子版的招標文件，請及時與神華國能山東建設集團有限公司人員取得聯系，聯系電話：0531-5568 2329、2558。

3）購買標書前，請自行判斷是否符合本公告中“3.投標人須滿足以下資質要求”。標書售后不退。

6. 截標時間：所有的投標文件須于2017年09月26日上午9:30（北京時間）之前提交到山西省政協賓館（地址：山西省太原市東緝虎營35號）。逾期提交的投標文件將被拒絕。不接受郵寄方式提交投標文件。

7. 開標時間：開標時間2017年09月26日上午9:30（北京時間），在上述地點公開開標，屆時請投標人代表出席開標儀式。

8. 所有投標都必須附有投標保證金，金額為陸萬元整人民幣，遞交投標保證金請注意以下事項：

（1） 投標保證金須以投標單位名義（不接受個人匯款）遞交，電匯遞交投標保證金須注意：投標保證金交納單位必須與投標單位名稱保持一致，并注明“SDJS-2017-0747投標保證金”字樣，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由投標人自行承擔；

（2） 請各投標單位在投標截止時間3日前，按招標文件的要求向神華國能山東建設集團有限公司財務部遞交投標保證金。

9. 有興趣的合格投標人請按下述地址獲得進一步的信息和查閱招標文件：如果已購買招標文件的潛在投標人對招標文件內容有疑異，請以傳真并電子郵件的形式聯系。

10. 此公告僅在采購與招標網（www.chinabidding.cn）、神華國神集團公司（gsjt.shenhuagroup.com.cn）網站上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

招標代理機構：神華國能山東建設集團有限公司

地 址：山東省濟南市歷下區龍奧北路8號，玉蘭廣場5#、6#樓3層

郵 編：250101

開 戶 銀 行：中國建設銀行濟南緯二路支行

帳 號：37001619088050148651

開戶行行號：105451000282

保證金聯系電話：0531-5568 2553

聯 系 郵 箱： sdjs_zbzx@vip.163.com（電話無人接聽時可以發送郵件）

注：投標單位以電匯形式購買招標文件或遞交投標保證金（不接受個人匯款），電匯單必須注明“（SDJS-2017-0747）投標保證金”字樣，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由投標人自行承擔。