1.招標條件

本項目 璧山區新行政服務中心裝修工程 已由 重慶市璧山區發展和改革委員會 以 璧發改【2015】46號和璧發改【2017】21號文 批準建設，項目業主為 重慶市璧山區行政服務中心管理辦公室 ，建設資金來自 區財政資金 ，招標人為 重慶市璧山區行政服務中心管理辦公室 。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：璧山高新技術產業開發區太陽堡標準廠房內。

2.2工程規模：裝修的建筑面積約26700m2，層數地上5層，建筑高度約25米。

2.3工程內容：本裝修工程主要是將原1#樓、6#樓多層廠房改建為辦公樓并裝修，包括：原廠房拆除部分梁板，新增樓梯，原樓地面裝飾面層拆除，原墻面抹灰面拆除，原屋面保溫層剛性層拆除，原欄桿拆除，原電氣管線拆除,原給排水、消防管道拆除,樓地面塊料新鋪貼，內墻面白色高彈涂料，天棚紙面石膏板吊頂，新建隔墻隔斷，固定家具制作，新建幕墻，刷外墻漆，新建欄桿,新建空調設備,新建電氣管線及設備,新建給排水、消防管道、新建消防噴淋泵,新建消防水箱、新建UPS電源、新建LED大屏、新建視頻監控系統、新建會議系統等。

2.4工程總投資：約 1.23億元，本次招標投資約 1.1798億元。

2.5計劃工期為： 365 日歷天（結構改造部分必須在2018年2月10日前完工）。

2.6招標范圍：2.6.1（1）重慶鋼鐵集團設計院有限公司設計的《璧山區新行政服務中心裝修工程改1#辦公樓暖通施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改6#辦公樓暖通施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改一號樓給排水施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改六號樓給排水施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改電氣施工圖（1#樓）》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改電氣施工圖（6#樓）》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改給排水室外管網施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程1#辦公樓弱電系統施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程6#辦公樓弱電系統施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改總平面施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改1號樓、6號樓結構改造施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改1#辦公樓建筑施工圖改》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改6#辦公樓建筑施工圖改》；

（2）幕墻圖為重慶西南鋁裝飾工程有限公司設計的《璧山區新行政服務中心裝修工程施工圖》；

（3）深圳湯樺建筑設計事務所有限公司設計的《璧山區新行政服務中心裝修工程改（1#樓室內裝飾施工圖改）》、《璧山區新行政服務中心裝修工程改（6#樓室內裝飾施工圖改）》；

（4）《深圳湯樺建筑設計事務所有限公司2017年5月5日變更（設計）補充通知單及附圖1-附圖10》、2017年04月版本《P1-01補、1#樓消防控制室平面、天花圖》、2017年04月版本《01-041E1補1#樓首層消防控制室立面圖》、2017年04月版本《室內裝修表》、2017年04月版本《01-041E1補大樣圖》、2017年04月版本《P5-01補6#樓5層總監控室平面、天花詳圖》、2017年04月版本《01-04/6E5補、6#樓5層總監控室立面圖》、2017年04月版本《P3-01補、1#樓三層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E3補、1#樓三層機房立面圖》、2017年04月版本《P4-01補、1#樓四層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E4補、1#樓四層UPS機房立面圖》。

2.6.2對設計圖紙不明確的內容按以下原則處理：

（1）1#樓室內排水溝的混凝土強度等級為C20；

（2）1號樓、6號樓改造工程做鋼樓梯起步位置原室外地坪標高為-0.15m；

（3）拆除的建筑垃圾外運分別按起運1KM，增運1KM考慮，不考慮渣場費；

（4）外墻涂料按拆除、新建方式實施，拆除部分包含原外墻漆及膩子，新建按外墻防水膩子兩遍，外墻涂料兩遍；

（5）露臺、樓梯間欄桿拆除重做；露臺地面拆除重新鋪裝，做法同走道地面；

（6）天棚、梁、墻面原膩子和抹灰拆除再按設計圖施工；

（7）集水坑、消防水池、樁等開挖的土石方采用人工開挖方式實施；消防水池外過道做法同樓層過道做法；

（8）衛生間天花做法為“9.5mm厚雙層防水石膏板，白色高彈涂料飾面”；

（9）定制燈盒正上方需要施工白色高彈涂料飾面；

（10）辦公樓地面找平層水泥砂漿配合比為1：2.5；

（11）木地板以平面圖標注11mm厚為準，地板為多層實木地板；

（12）原樓地面的墊層、找平層等剔除后按設計圖施工；

（13）灰色石材門檻石厚度為20mm，具體做法參見材料做法表的地磚地面；

（14）原有電梯不能作為施工電梯使用，垂直運輸按每棟樓考慮并計算一臺塔吊；

（15）新建墻體砂漿標號為M5；

（16）6#樓首層服務大廳中，服務臺中間的隔斷墻體為12mm厚鋼化玻璃成品隔斷，做法參見6#樓的三層見面室平面圖，立面參見6E3-03、04、05立面圖；

（17）施工圖中的固定家具（如服務臺）在本次招標范圍內，移動家具（如辦公桌椅）不在本次招標范圍內；

（18）自動扶梯按40.625萬元/部，每棟八部，此項目兩棟共16部計650萬元和廚房設備200萬元進入專業工程暫估價；地磚、木地板、墻磚、定制燈盒、欄桿等的單價按材料暫估價編制（具體的材料單價見招標清單中的《材料（工程設備）暫估單價及調整表》）；

（19）1#樓、6#樓地面新增加不銹鋼盲道，具體位置及做法按深圳湯樺建筑設計事務所有限公司2017年5月5日變更（設計）補充通知單及附圖1-附圖10實施；

（20）1#樓首層消防控制室，1#樓三層弱電機房，1#樓四層機房（UPS+網絡機房），6#樓五層總監控室按照2017年04月版本《P1-01補、1#樓消防控制室平面、天花圖》、2017年04月版本《01-041E1補1#樓首層消防控制室立面圖》、2017年04月版本《室內裝修表》、2017年04月版本《01-041E1補大樣圖》、2017年04月版本《P5-01補6#樓5層總監控室平面、天花詳圖》、2017年04月版本《01-04/6E5補、6#樓5層總監控室立面圖》、2017年04月版本《P3-01補、1#樓三層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E3補、1#樓三層機房立面圖》、2017年04月版本《P4-01補、1#樓四層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E4補、1#樓四層UPS機房立面圖》實施。

（21）強電平面圖與系統圖不一致的地方,插座回路數以平面圖統計為準；

（22）辦公室插座距地0.4m,茶水間插座安裝高度距地1.4m,開關距地1.3m安裝，吊頂區域燈具為吸頂安裝,消防模塊底距地2.5m安裝,消火栓按鈕、火災顯示盤底距地1.5m安裝,火災聲光警報器底距地2.5m安裝,消防廣播吸頂安裝；

（23）屋面被破壞新增部分需做避雷帶并增設跨接,配電室、柴油發電機房、消防控制室新增接地扁鋼接地，其余防雷接地系統不變；

（24）穿墻、穿樓板套管均選用鋼套管；

（25）消防噴淋系統的鍍鋅鋼管DN32管徑調為DN40,DN125管徑調為DN150；

（26）普通照明、應急照明配管暗敷時穿PVC管，明敷或吊頂內采用KBG管并做防火處理,消防線路采用JDG管，明敷時做防火處理；

（27）火災報警系統中電話、廣播、聯動控制線的線材規格以設備材料表為準；

（28）所有燈具均采用LED光源；

（29）定制燈盒光源為4根9W LED燈管；

（30）空調冷媒系統在三通處要設置分歧管；

（31）空調銅管管徑及相應壁厚按照以下規格執行：Φ12.7*0.8、Φ15.9*1.0、Φ19.1*1.0、Φ22.2*1.0、Φ28.6*1.0、Φ34.9*1.2、Φ41.3*1.4、Φ6.4*0.6、Φ9.5*0.8；

（32）給排水系統中的管徑及相應壁厚按照以下規格執行，其中：PP-R給水管Φ20×2.0、Φ25×2.3、Φ32×2.9、Φ40×3.7、Φ50×4.6、Φ63×5.8、Φ75×6.8、Φ90×8.2，排水管Ф50×2.0、Ф75×2.3、Ф110×3.2、Ф125×3.2、Ф160×4.0、Ф200×4.9；

（33）漏電火災報警監控系統中的R模塊,EFP模塊均由供電局成套配電柜商提供,該兩種模塊不在本次招標范圍內；

（34）消防設備電源監控系統的通信線規格為：NH-RVSP-2*1.0，電源線規格為：NH-RVS-2*1.5。接線以配電箱系統圖為準,接線方式：消防風機箱一對一,應急照明系統配電箱串聯成一個回路,消防水泵箱串聯成一個回路；

（35）防火堵料采用無機封堵；

（36）6#樓5層空調布置圖軸6-B上的空調室內機型號由112J改為125J；

（37）原有消防管道、設備全部拆除；

（38）智能化部分的設計圖與設備表不一致,以設計提供的設備表清單為準；

（39）智能化設備表清單部分參數按以下進行調整：

①排隊叫號系統中的“后臺管理系統”,在主要技術參數的“條屏”后加入“液晶顯示屏”；

②計算機網絡系統中的“千兆單模模塊”在主要技術參數中加入“光模塊-eSFP-GE-單模模塊（1310nm,10km,LC）。”；

③智能引導系統中的“42寸智能引導終端”,紙質版的主要技術參數CPU為“I7”,現改為“I5”；

④視頻監控系統中的“控制中心4路高清視頻解碼器”把主要技術參數中的“八個HDMI視頻輸出口”改為“四個”；

⑤視頻監控系統中的“控制中心8路高清視頻解碼器”把主要技術參數中的“PELCO和”刪除；

⑥公共廣播系統中1號樓1~2,4~5層的數字化廣播功放,把主要技術參數中的“120W”改為“240W”；

⑦公共資源交易中心視頻監控系統中的“NVR管理服務器24盤位”,把主要技術參數中的“所有PELCO PVMS8000系列”刪除；

⑧公共資源交易中心視頻監控系統中的“控制中心4路高清視頻解碼器”把主要技術參數中的“八個HDMI視頻輸出口”改為“四個”；

⑨公共資源交易中心視頻監控系統中的“控制中心8路高清視頻解碼器”把主要技術參數中的“PELCO和”刪除；

⑩會議系統中的“電動投影架”的主要技術參數中加上“行程不小于1米,吊架滿足投影機吊裝要求”

?會議系統中的“控制電腦”,把主要技術參數中的“28：尺寸：高13.78#寬6.06#深11.13# 29：重量：12.84”刪除；

?會議系統中6號樓5層41m2/46m2會議室,“投影機”把主要技術參數中的“投標時提供樣機現場展示”刪除；

?主機房監控新增門禁系統3套，主要包括（6號樓5層監控機房為2個雙門控制器、1號樓4層機房1個單門控制器）、3個出門按鈕、3個讀卡器、2個雙門磁力鎖及支架、1個門磁力鎖；

?會議系統中6號樓5層103㎡會議室補充的集中控制系統具體內容見附表1《103㎡會議室集中控制系統設備補充表》；

（40）暖通主要設備及材料表部分參數按以下進行調整：

①1號樓變制冷劑流量多聯空調室外機48P中的“平均COP=3.58 80%COP=4.36 50%COP=5.42”改為“平均COP=3.4 80%COP=4.17 50%COP=5.52”；

②1號樓變制冷劑流量多聯空調室外機54P中的“制冷/制熱量：150/168kW COP=4.82”改為“制冷/制熱量：150/164kW COP=4.8”；

③1號樓“主要材料及材料表（一）”中加入以下表格

④1號樓機房專用精密空調中的“風量：10000m/h 溫度控制：±1℃”改為“風量：10000m3/h 溫度控制：+1℃”。

（41）施工圖中的固定家具（如服務臺）在本次招標范圍，衛生間電熱水器和移動家具（如辦公桌）不在本次招標范圍,電氣強電部分由配電室內低壓配電柜的出線開始計算，柴油發電機及其屏柜不在本次招標范圍內；

（42）安裝拆除垃圾轉運及外運5萬元/棟包干使用，2棟共計10萬元；

（43）本工程暫估價總額1890.70萬元，其中：專業工程暫估價850萬元（含自動扶梯和廚房設備），材料暫估價為1040.70萬元（各類地磚596.77萬元、墻磚34.81萬元、木地板119.13萬元、U型玻璃56.08萬元、定制燈盒149.70萬元、不銹鋼欄桿22.51萬元、衛生間水龍頭27.94萬元、坐便器8.48萬元、蹲便器12.43萬元、洗手盆3.8萬元、掛式小便器8.14萬元、淋浴器0.78萬元、洗滌盆0.13萬元），具體的材料單價見招標清單中的《材料（工程設備）暫估單價及調整表》；

（44）主要材料設備品牌及參數詳見:

附表2《裝飾部分主要材料品牌表》

附表3《幕墻主要材料規格型號及品牌表》

附表4《給排水、消防主要材料設備品牌表》

附表5《安裝工程電專業材料設備品牌表》

附表6《弱電主要材料設備及品牌表》

附表7《空調設備及主要材料品牌表》

附表8《暖通空調部分設備明細及品牌表》

2.6.3 本次招標文件中補充的工程內容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等明確的相關工程內容。

2.7 標段劃分：本工程不劃分標段。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標實行資格后審，投標人須具備下列（1）或（2）所有條件：

（1）同時具備建設行政主管部門頒發的以下資質：

①建筑工程施工總承包一級及以上資質；

②鋼結構工程專業承包三級及以上資質；

③工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級設計資質或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質或建筑智能化系統設計專項甲級資質或同時具備建筑裝飾工程設計專項甲級資質和建筑智能化系統設計專項甲級資質。

（2）同時具備建設行政主管部門頒發的以下資質：

①特種工程專業承包資質；

②建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質；

③機電工程施工總承包二級及以上（或建筑機電安裝工程專業承包一級及以上）資質；

④建筑幕墻工程專業承包二級及以上資質；

⑤電子與智能化工程專業承包一級及以上資質；

⑥鋼結構工程專業承包三級及以上資質；

⑦消防設施工程專業承包二級及以上資質；

⑧工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級設計資質或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質或建筑智能化系統設計專項甲級資質或同時具備建筑裝飾工程設計專項甲級資質和建筑智能化系統設計專項甲級資質。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 各投標人均可就上述標段中的 1 個標段投標。

3.4 重慶市市外施工企業須滿足“渝建發[2016]22號”文執行規定。

4. 招標文件的獲取

4.1 本工程無需報名，凡有意參加投標者請于2017年 9 月 14 日起，璧山公共資源交易中心網直接本項目的招標文件、答疑、補遺、最高限價等相關資料，不管投標人與否，都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關招標過程和事宜，由此產生的一切后果由投標人自負。

4.2 本招標公告開始發布至投標截止時間止，各投標人應隨時在璧山公共資源交易中心網上關注本招標項目相關修改或補充內容。

4.3 招標文件每套售價 500 元，投標人在遞交投標文件時繳納，售后不退。未繳納招標文件費用的投標文件，招標人不予接收。

4.4 投標保證金金額：人民幣 235 萬元整，繳納方式及到賬時間詳見投標人須知前附表。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的起止時間及地點：

遞交時間：2017年 10 月 13 日10 時 00 分開始受理，2017年10月13日10時 30 分停止受理。

遞交地點：重慶市璧山區公共資源交易中心 1 開標室（重慶市璧山區璧泉街道沿河西路南段78號）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 質疑時間

2017 年 9 月 20 日 17 時 00 分前在璧山公共資源交易中心網上匿名提出。

7. 答疑時間

2017 年 9 月 26 日 17 時 00 分前，如遇特殊情況答疑時間順延。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在重慶市招標投標綜合網、璧山公共資源交易中心網、重慶建設工程信息網上發布。

9. 聯系方式

招標人：重慶市璧山區行政服務中心管理辦公室 招標代理機構：重慶恒昶招標代理有限公司

地 址：璧山區璧泉街道沿河西路南段78號 地 址：渝北區雙龍湖街道翠湖路128號

聯系人： 張先生 聯系人： 闕圓圓、劉娟

電 話： 023-41560606 電 話： 023-67809498