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興文國潤供水有限公司辦公樓裝修采購項目競爭性談判公告

  • 四川
  • 狀態:公告
所在地區四川招標類型公告
請點擊下載下載發布時間2019-04-10
興文國潤供水有限公司辦公樓裝修采購項目競爭性談判公告
2019-04-10

根據興文國潤供水有限公司采購計劃,茲邀請符合條件的潛在供應商參加本項目的報價和競爭性談判。

一、項目名稱

興文國潤供水有限公司辦公室裝修項目,以下簡稱“項目”或“工程”。

二、采購人

興文國潤供水有限公司

三、項目地點

宜賓市興文縣古宋鎮溫水溪

四、項目概況

項目建筑面積2072㎡。

五、服務內容與要求

1、對興文國潤供水有限公司三角沱水廠辦公樓2、3、4、5樓裝修施工。

2、所有材料包括但不限于木質(板材)材料、石膏板、墻漆、須達到國家最高環保標準(E0級);強電,弱電主材,須是國標有正式檢測報告的品牌。

3、工期:進場日起算,120個日歷日竣工驗收。

(詳細內容詳見施工圖)

六、響應商資格要求

1、具備在中華人民共和國注冊的獨立企業法人資格(法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司,不得同時參加談判);具備國家建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級以上(含二級)資質;具有企業安全生產許可證;具有1個及以上裝修工程業績;

2、本次采購不接受聯合體響應。

凡不符合以上資格要求的供應商,均不得參加本次競爭性談判,否則該響應無效。

七、其他要求

1、此次報價均為含稅價格, 含裝修施工圖設計費用,室內裝飾工程、強電安裝工程、弱電安裝工程、安防系統工程、裝修所需所有材料、人工、建渣清運、稅費等相關所有費用。其中弱電、安防及廚房設備安裝工程需要二次設計并通過甲方方案確認。

2、談判響應文件有效期:8日歷天。

八、競爭性談判文件獲取方式

免費領取電子招標文件,由投標人自行在四川發展國潤環境投資有限公司官網http://www.scgrhj.com/自行。

九、響應文件遞交截止時間及地點:

(一)響應文件遞交截止時間為2019年4月17日10時00分,談判開始時間為2019年4月17日10時30分;

(二)響應文件遞交及競爭性談判地點

所有響應文件必須在截止時間之前遞交到四川發展國潤環境投資有限公司(成都市高新區天府二街151號領地環球金融中心十九樓大會議室(競爭性談判地點),逾期不予接收。

十、聯系方式

采購人: 興文國潤供水有限公司

聯系人: 彭鈺

電 話: 15680390777

郵 箱: 47049317@qq.com


競爭性談判文件:【】





興文國潤供水有限公司

2019年4月10日


興文國潤供水有限公司 辦公樓裝修采購項目 公開競爭性談判文件 項目名稱興文國潤供水有限公司辦公樓裝修采購項目 采 購 人興文國潤供水有限公司 日 期 2019 年 4月 10 日 目 錄 第一部分競爭性談判邀請函 3 一項目名稱 3 第二部分競爭性談判供應商須知 6 一競爭性談判文件 6 二談判響應文件 7 三談判響應文件的編制 9 四談判響應文件的遞交 9 五談判辦法和談判事宜 10 六中選通知 14 七簽訂合同 15 八價款支付 15 九保密 16 十其它 16 第三部分競爭性談判響應文件格式 17 一資格證明文件 17 一資格證明文件封面格式 17 二承諾書 18 三法定代表人身份證明書 19 二裝修設計施工案例 21 一供應商業績項目一覽表 21 三施工組織文件 22 四報價文件 23 第四部分合同主要條款 25 第一部分競爭性談判邀請函 根據興文國潤供水有限公司采購計劃茲邀請符合條件的潛在供應商參加本項目的報價和競爭性談判 一項目名稱 興文國潤供水有限公司辦公室裝修項目以下簡稱項目或工程 二采購人 興文國潤供水有限公司 三項目地點 宜賓市興文縣古宋鎮溫水溪 四項目概況 項目建筑面積2072㎡ 五服務內容與要求 1對興文國潤供水有限公司三角沱水廠辦公樓2345樓裝修施工 2所有材料包括但不限于木質板材材料石膏板墻漆須達到國家最高環保標準E0級強電弱電主材須是國標有正式檢測報告的品牌 3工期進場日起算120個日歷日竣工驗收 詳細內容詳見施工圖 六響應商資格要求 1具備在中華人民共和國注冊的獨立企業法人資格法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人母公司全資子公司及其控股公司不得同時參加談判具備國家建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級以上含二級資質具有企業安全生產許可證具有1個及以上裝修工程業績 2本次采購不接受聯合體響應 凡不符合以上資格要求的供應商均不得參加本次競爭性談判否則該響應無效 五其他要求 1此次報價均為含稅價格 含裝修施工圖設計費用室內裝飾工程強電安裝工程弱電安裝工程安防系統工程裝修所需所有材料人工建渣清運稅費等相關所有費用其中弱電安防及廚房設備安裝工程需要二次設計并通過甲方方案確認 2談判響應文件有效期8日歷天 六競爭性談判文件獲取方式 免費領取電子招標文件由投標人自行在四川發展國潤環境投資有限公司官網httpwwwscgrhjcom自行 七響應文件遞交截止時間及地點 一響應文件遞交截止時間為 2019 年 4 月 17 日10 時00分談判開始時間為 2019年4 月 17 日 10 時30分 二響應文件遞交及競爭性談判地點 所有響應文件必須在截止時間之前遞交到四川發展國潤環境投資有限公司成都市高新區天府二街151號領地環球金融中心十九樓大會議室競爭性談判地點逾期不予接收 八聯系方式 采購人 興文國潤供水有限公司 聯系人 彭鈺 電 話 15680390777 郵 箱 47049317qqcom 興文國潤供水有限公司 20 19年 4 月10 日 第二部分競爭性談判供應商須知 一競爭性談判文件 一競爭性談判文件的澄清 供應商對競爭性談判文件如有疑點或未盡事宜要求澄清或認為有必要進行說明或交流以電子郵件方式通知采購人但通知發出時間不得晚于 2019年 4月 12日900采購人對所質疑事項在 2019 年4 月 15日1700前統一進行電子郵件答復如果答疑期內未收到有關疑問視為供應商完全同意競爭性談判文件所有條款內容無異議 采購人對競爭性談判文件所作的一切澄清修改及補充采用電子郵件發布是競爭性談判文件不可分割的部分當競爭性談判文件競爭性談判文件澄清修改及補充文件相互矛盾時以最后發出的澄清修改及補充文件為準 二競爭性談判文件的修改 在談判響應文件遞交截止時間前的任何時候采購人有權修改競爭性談判文件但必須以郵件形式通知所有供應商并作為競爭性談判文件的補充部分對所有供應商具有約束力供應商在收到上述通知后應立即向采購人郵件回復確認?????? 為使供應商有充分時間對競爭性談判文件修改部分進行研究并修改談判響應文件采購人可酌情推遲談判響應文件遞交截止時間和談判時間并將此變更郵件通知所有供應商供應商在收到上述通知后應立即向采購人郵件回復確認 二談判響應文件 響應供應商應認真閱讀競爭性談判文件中所有事項格式條款和技術規范等供應商沒有按照競爭性談判文件要求提交全部資料或者沒有對競爭性談判文件各個方面做出實質性響應是供應商的風險并可能導致其響應被拒絕 供應商應保證所提供文件資料的真實性所有文件資料必須是針對本次談判的如發現供應商提供了虛假文件資料其響應將被拒絕? 談判響應文件包括1資格證明文件2施工組織文件3報價文件在遞交談判響應文件時需按以下順序裝訂并在談判響應文件遞交截止前送達競爭性談判文件中指定地點 談判響應文件一式四份正本一份副本三份且在文件封面注明正本和副本如果正本和副本有差異以正本為準 一資格證明文件 1資格證明文件袋封面格式見第三部分 2供應商資格證明文件 營業執照稅務登記證組織機構代碼資質證書等如已三證合一無需提供稅務登記證和組織機構代碼證 3承諾書格式見第三部分 4供應商企業基本情況企業規模財務狀況項目團隊等 5法定代表人證明書格式見第三部分 6供應商為法定代表人參加談判的須提供法定代表人的有效身份證明授權代理人參加談判的須出具有效的法定代表人授權書法定代表人及授權代理人身份證明格式見第三部分 7供應商業績證明材料 上述文件上須加蓋供應商公章其原件隨身攜帶備查如要求出示原件而不能出示原件的為無效文件所出示的原件與復印件不符以原件為審查依據參會人員須攜帶身份證原件 以上為資格證明必備條件所提供的材料必須在有效期內須年檢的證件年檢章應清晰如有一項未提供或所提供的證件不在有效期內在資格性審查時將視其為不合格 以上所提供的資料須加蓋單位公章并按后述格式要求裝訂成冊并單獨密封 二施工組織文件 1 對項目關鍵問題的建議 2項目人員配備計劃 3工作計劃及時間節點的把控 4 現場管理及售后保障計劃 三報價文件 1報價文件袋封面格式見第三部分 2項目報價明細表格式見第三部分采用清單計價建設工程工程量清單計價規范2013四川省建設工程工程量清單計價定額2015供應商在此基礎上報施工費用的下浮率 報價文件中所寫明的報價將作為談判的首輪報價供應商報價應包含供應商完成本項目全部工作所應收取的全部費用如果供應商在成交并簽署合同后在完成本項目的工作中出現的任何遺漏均由成交供應商免費提供采購人不再支付任何費用 供應商只允許有一個最終報價如未按要求報價為無效報價 三談判響應文件的編制 一資格證明文件報價文件應單獨密封其余所有文件可裝訂成冊另行密封 二談判響應文件一律采用A4紙張 供應商須逐一注明以下內容并打印后貼到每一個密封袋上 1文件名稱指此密封袋內所裝的文件類型如為資格證明文件則注明資格證明文件以此類推 2項目名稱 3于×年×月×日×時之前指談判邀請中規定的談判日期及時間不準開啟字樣 4供應商名稱及地址 并在文件袋封口處蓋供應商公章 三所有文件須同時遞交指定地點且不得混裝 四談判響應文件的遞交 一談判響應文件的遞交 1談判響應文件必須在談判響應文件遞交截止時間前送達到競爭性談判文件中指定的遞交地點? 2在遞交談判響應文件的同時須提交法定代表人的授權委托書授權代表的有效身份證件? 3采購人如因故推遲談判響應文件遞交截止時間應以書面形式通知所有供應商在這種情況下采購人和供應商的權利和義務將受到新的截止時間的約束? 4從談判響應文件遞交截止日期起至報價有效期滿這段時間內供應商不得撤回其談判響應文件? 三發生下列情況之一的談判響應文件拒絕接收? 1在談判響應文件遞交截止時間以后送達的談判響應文件? 2未按照競爭性談判文件規定要求密封簽署蓋章的? 3由于包裝不妥在送達途中嚴重破損或失散的談判響應文件? 4以電訊形式送達的談判響應文件 五談判辦法和談判事宜 采購人依照有關規定并根據本次談判項目的特點組織評審小組評審小組由相關部門共5人組成進行成交候選供應商的確定各供應商委派代表或委托人參加現場談判 一談判辦法 本次評審辦法是綜合評審法并實行最高限價184萬元評審小組首先對所有供應商進行資格審查資格審查合格的供應商報價成立其中符合資格條件的供應商進入第二輪談判進入第二輪談判的供應商就公司簡介簡短二次深化設計方案及主材展示詳細描述施工組織流程及時間節點詳細描述現場管理詳細描述及售后服務簡短進行講標時間控制2030分鐘講標結束與采購人進行談判并進行第二輪現場報價評審小組根據第二輪現場報價以及談判結果按照本文件的評審辦法進行綜合評審評分最高的供應商為中選候選人 評審小組對價格的計算錯誤按下述原則修正1如果報價文件的大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準進行修正2總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準3單價金額小數點有明顯錯位的應以總價為準并修改單價4供應商不同意以上修正則其報價將被拒絕 二談判程序 1各供應商簽到 2主持人宣布談判及其注意事項 3監督人員宣讀紀律要求 4供應商代表現場檢查各響應文件的密封情況并簽字 5主持人當眾開啟除報價文件以外的所有文件并組織評審小組對供應商進行資格審查不符合資格條件的當場退還該供應商所有文件并要求其離場 6主持人當眾開啟各資格審查合格供應商的報價文件公布各供應商報價并登記供應商對報價簽字確認各供應商可暫時離場 7評審小組與通過資格審查的各供應商分別進行講標以及第二輪談判供應商進行第二輪現場修正報價及簽字確認談判的內容為價格施工組織等本文件規定作為響應前提條件的除外談判的任何一方在未征得另一方同意的情況下不得向其他人透露與談判有關的一切信息 8 評審小組根據第二輪報價及談判結果進行綜合評分得分最高的供應商即為中選候選人 9評審小組及相關監管部門簽字確認談判結果 三有以下情形之一者認定該供應商談判響應文件無效 1未按競爭性談判文件要求的遞交時間格式及相關要求遞交談判響應文件的 2未實質性響應競爭性談判文件要求的 3響應文件袋未密封完好的 4談判響應文件未按要求簽字和加蓋公章的 5談判響應文件附有采購人不能接受的條件的 6不符合規定資格條件的 7法定代表人為同一人或者存在控股管理關系的不同單位不得參加同一采購項目響應或者未劃分采購項目的同一項目談判 8非委托代理人或法定代表人現場提交二次報價的 9評審小組一致認為報價明顯不合理的 10以他人名義響應串通響應以行賄手段謀取中選或者以其他弄虛作假方式響應的 11超出競爭性談判文件規定首輪報價最高額限價的 12法律法規規定的其他應作無效響應的 四發生下列情況之一則本次談判不成立采購人將重新組織談判 1在談判響應文件遞交時間截止時供應商不足三家 2資格審查合格的不足三家 3按本條第三項規定認定后有效響應不足三家的 五評審小組職責 1評審小組對談判響應文件進行審查質疑評估和比較負責本項目的談判工作獨立履行下列職責 1審查談判響應文件是否符合競爭性談判文件要求并作出評價 2要求供應商對談判響應文件有關事項作出解釋或者澄清 3受采購人委托按照事先確定的辦法推薦中選人 4向采購人報告非法干預談判工作的行為 2評審小組完成談判后應向采購人提出書面評價報告評價報告需評審小組全體成員簽字主要內容包括 1談判日期和地點 2供應商名單和評審小組成員名單 3談判結果排名 4談判記錄及說明包括報價無效供應商名單及原因 5評審小組推薦的中選候選人 3談判原則 1客觀性原則評審小組將嚴格按照競爭性談判文件的要求對供應商的談判響應文件進行認真評審評審小組對談判響應文件的評審僅依據競爭性談判文件本身而不依據競爭性談判文件以外的任何因素 2統一性原則評審小組將按照統一的談判原則和談判方法用同一標準進行評審 3獨立性原則談判工作在評審小組內部獨立進行不受外界任何因素的干擾和影響評審小組成員對出具的意見和確認的結果承擔個人責任 4保密性原則采購人應當采取必要的措施保證談判在嚴格保密的情況下進行 5綜合性原則評審小組將綜合分析評審供應商的各項指標而不以單項指標的優劣評定出中選人 六綜合評審標準 六中選通知 一談判結束2個工作日內采購人將以郵件形式向中選人發出中選通知書中選通知書一經發出即產生法律效力 二中選通知書將作為簽訂合同的依據 七簽訂合同 一中選人的最終報價為本項目成交價即為合同價 二中選人在收到中選通知書后3個工作日內按中選通知書指定的時間地點與采購人簽訂合同 三競爭性談判文件中選人的談判響應文件及其最終承諾等均為簽訂合同的依據 四如中選人未按本文件要求與采購人簽訂合同的采購人有權要求中選人承擔成交價10的締約過失責任 八價款支付 工程款支付采取按工程進度分段付款方式分段付款的時間及相應金額為 一合同簽訂后10日內甲方支付給乙方合同價款的30作為預付款計¥ 元整 二室內吊頂地面隔斷等基裝完成且驗收合格后10日內甲方支付給乙方合同價款的 30 作為工程進度款計¥ 元整 三甲乙雙方對裝修工程驗收合格或甲方投入使用后10日內甲方向乙方支付至合同價款的 97計¥ 元整余合同價款的 3 作為質保金 四甲乙雙方對裝飾工程驗收合格之日起若甲方未組織驗收則以甲方投入使用之日起計算24個月甲方向乙方退還工程質保金計¥ 元整 五甲方向乙方支付所有工程款的方式僅為銀行轉賬方式甲方在支付預付款及工程進度款前乙方應向甲方提供合格的增值稅專用發票 九保密 一公布報價以后有關談判響應文件的檢查澄清和評比以及與授予合同有關的推薦意見在宣布成交供應商之前不得向無關供應商或其他與該工作無關的人員泄露 二除談判響應文件的初步評審的規定外供應商在公布報價以后到確定中選人的這一期間不得與采購人接觸聯系有關其談判響應文件的事宜 三供應商對采購人在談判響應文件的評價比較或確定授予合同的過程中企圖施加影響的任何做法都將導致該供應商的談判響應文件被拒絕 四談判雙方應分別為對方在談判響應文件和競爭性談判文件中涉及的商業和技術等秘密保密違者應對由此造成的后果承擔責任 十其它 該競爭性談判文件的解釋權和修訂權屬興文國潤環境投資有限公司 第三部分競爭性談判響應文件格式 一資格證明文件 一資格證明文件封面格式 致興文國潤供水有限公司 資格證明文件 項目編號 項目名稱 法定代表人或授權代理人簽字 供應商名稱并蓋公章 年 月 日 二承諾書 承 諾 書樣表 興文國潤供水有限公司 根據貴方關于辦公室裝修采購 的競爭性談判文件的要求我單位正式授權為全權代表參加貴方組織的項目名稱競爭性談判活動作出以下承諾 1提交的所有文件資格證明陳述數據均是真實的和準確的若存在任何與提供的資料不符的情況我公司愿為由此產生的一切后果負責 2完全滿足競爭性談判文件中全部實質性要求 3競爭性談判響應文件中資格證明文件資料技術文件報價文件資料經密封加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人簽字后遞交 4保證遵守競爭性談判文件中的有關規定 5保證忠實地執行競爭性談判雙方所簽署的經濟合同并承擔合同規定的責任義務 6愿意向貴方提供任何與該項目報價有關的數據情況和技術資料 7我們已詳細審核全部競爭性談判文件參考資料及有關附件我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權利 8我們完全理解貴方不一定接受最低報價或收到的任何報價 9我公司承諾不將本項目轉包或分包給其他任何機構 10我公司承諾完全響應本競爭性談判文件所附合同全部條款 供應商蓋公章 法定代表人或授權代表簽名 年 月 日 三法定代表人身份證明書 法定代表人身份證明書 供應商名稱 單位性質 地 址 成立時間年月日 經營期限 姓 名系供應商名稱的法定代表人職務電話 特此證明 附法定代表人身份證復印件 供應商蓋公章 年 月 日 注 1法定代表人在遞交競爭性談判響應文件時應攜帶供應商企業法人營業執照副本原件法定代表人身份證原件備查 2法定代表人提供的證件證明不齊或不符合要求的競爭性談判響應文件不予接收四供應商法定代表人授權書 法定代表人授權書 興文國潤供水有限公司 供應商全稱 法定代表人姓名特授權被授權人姓名代表我公司針對本項目的競爭性談判和中選后的合同簽訂與執行等具體工作并簽訂全部有關的文件合同我公司對被授權人的行為負全部責任 本授權書于年月日簽字生效在撤消授權的書面通知到達之前本授權書一直有效被授權人在授權書有效期內簽署的所有文件不因授權的撤消而失效 被授權人簽名 供應商蓋公章 法定代表人簽名 年 月 日 注 本授權書適用于法定代表人不親自參加競爭性談判的 五供應商企業基本情況企業規模財務狀況項目團隊等 六資質證書復印件 二裝修施工案例 一供應商業績項目一覽表 近3年完成的類似項目情況表可調整 注附合同等證明材料復印件加蓋公章否則視為無業績 三施工組織文件 一封面格式 致興文國潤供水有限公司 施工組織文件 項目編號 項目名稱 法定代表人或授權代理人簽字 供應商名稱并蓋公章 年 月 日 四報價文件 一報價文件封面格式 致興文國潤供水有限公司 報價文件 項目編號 項目名稱 法定代表人或授權代理人簽字 供應商名稱并蓋公章 年 月 日 一報價明細表 報價明細表可調整 項目編號 單位元 注 1 若報價金額大小寫有差異則以大寫金額為準 2供應商報價中應包含項目所有有關的費用如供應商在項目實施中產生新的費用由供應商自行解決并承擔相關費用 3報價含稅費材料費運費裝飾工程電氣工程建渣清運等相關所有費用 法定代表人或授權代表簽名 供應商蓋公章 年 月 日 第四部分合同主要條款 發包方以下簡稱甲方 承包方以下簡稱乙方 根據中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其他有關法律行政法規遵循平等自愿公平和誠實信用的原則雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同 第一條工程概況 11工程名稱興文國潤供水有限公司 辦公樓室內裝修采購項目 12工程地點 13承包范圍甲方辦公樓裝修部分方案深化設計預算編制材料采購及施工總承包 14工程承包方式 本工程采用包工包料固定總價包干設計變更工程簽證涉及費用在總價范圍內控制 15 工程概況建筑面積2072平方米 16合同價格 161 施工圖范圍內及在乙方提供且經甲方審批的二次設計方案和預算清單范圍內為總價包干合同包含設計費用含稅包干總價為¥元含稅人民幣大寫元整預算清單范圍內價格不再進行調整也不再進行現場收方結算 162結算金額=預算清單范圍包干價 第二條甲方工作 21開工前乙方協助甲方協調各方面的關系辦妥進場手續除物業管理費外其他進場手續費用包括樓道維護費建渣清運費及工程保險費等乙方承擔包含在合同價中 22指派甲方施工代表負責合同履行對工程質量進度進行監督檢查辦理驗收變更手續價款確認和其他事宜其書面簽字均代表甲方行為甲方均予以認可和同意 23如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線由乙方協助甲方到有關部門辦理相應審批手續 24進場開工前全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施向乙方提供施工所需的水電氣及電訊等設備并說明使用注意事項協助乙方或直接辦理施工所涉及的各種申請批件等手續 25做好甲方提供材料及設備的供應落實建設資金按期足額撥付工程款 第三條乙方工作 31簽訂合同后乙方施工中標后在 10工作日內提供弱電安防及廚房設備安裝工程二次設計施工圖含所有區域 及詳細預算清單經甲方審批后作為合同附件乙方就本項目向甲方提供的設計方案施工圖紙等不得侵犯任何第三方的知識產權否則應就此向第三方承擔侵權責任如該行為對甲方造成了損失乙方應向甲方予以全額賠償 32開工前組織有關人員熟悉施工圖紙或作法說明的現場交底擬定施工方案和進度計劃 33指派乙方代表負責合同履行按要求組織施工保質保量按期完成施工任務解決由乙方負責的各項事宜制定工程時間表監督工程進行以確保與時間表所定時間一致統籌和監管物料依期到達若發現錯誤和缺陷或質量低劣 應進行更換或補救 34 嚴格執行施工規范安全操作規程防火安全規定環境保護規定嚴格按照圖紙或作法說明進行施工做好各項質量檢查紀錄 35提供圖紙和時間表給分包商指客戶委托的其它供貨商如消防改造空調改造家具IT辦公設備等的供貨商 并按照客戶的要求統籌指導配合分包商工作 36遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定妥善保護施工現場周圍建筑物設備管線不受損壞做好施工現場保衛和垃圾清運等工作處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關系 37施工中未經甲方同意或有關部門批準不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線 38工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護負責對整個施工現場的首次保潔 39 負責安排環保監測參照民工建筑工程室內環境污染控制規范GB502352013Ⅱ類標準 39參加竣工驗收編制工程結算 第四條關于工期的約定 41經甲乙雙方商定本工程合同工期為 120 天以甲乙雙方簽訂的開工報告或物業核發的進場施工許可證的時間為起始時間 42本工程在施工過程中如遇下列情況工期相應順延 1不可抗力因素 1由于甲方原因影響連續施工的包括工程款未及時足額支付 2因甲方提出增減項目而造成設計變更含設計未確定因而影響進度 3在施工中如因停電停水導致停工8小時以上一周內累計計算影響正常施工 4由于甲方指定的供應商及專業分包單位如空調消防等不能配合而影響施工的 第五條關于工程質量的約定 51本工程以施工圖紙作法說明設計變更和國家制定的建筑裝飾裝修工程驗收規范為質量評定驗收標準以民工建筑工程室內環境污染控制規范GB502352013Ⅱ類標準為環保監測標準 52本工程質量應達到國家質量評定合格標準乙方保證環保檢測達到民工建筑工程室內環境污染控制規范GB502352013Ⅱ類標準否則將不予安排驗收并將追究乙方合同價20的違約責任 53甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收若甲方要求等待驗收的則工期順延若甲方同意乙方可自行驗收甲方應予簽字確認 第六條關于工程價款的支付 61本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制 62物業收取的裝修押金由甲方承擔并支付 63工程款支付采取按工程進度分段付款方式分段付款的時間及相應金額為 合同簽訂后 日內甲方支付給乙方合同價款的30作為預付款計¥元整 吊頂地面隔斷等基裝完成且驗收合格后 日內 甲方支付給乙方合同價款的 30 作為工程進度款計¥元整 甲乙雙方對裝修工程驗收合格或甲方投入使用后 日內 甲方向乙方支付至合同價款的 97計¥元整余合同價款的 3 作為質保金 甲乙雙方對裝飾工程驗收合格之日起若甲方未組織驗收則以甲方投入使用之日起計算24個月甲方向乙方退還工程質保金計¥元整 64甲方向乙方支付所有工程款的方式僅為銀行轉賬方式甲方在支付預付款及工程進度款前乙方應向甲方提供合格的增值稅專用發票 第七條關于材料供應及設計變更的約定 71工程使用主要材料的品種規格名稱須經雙方認可乙方提供的材料產品設備應按約定的標準和價格質量要求甲方驗收如不符合質量要求或價格有差異應禁止使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責本工程材料由乙方嚴格按工程預算所列項目材質品牌提供甲方對材料的環保品質要求提供如采用的材料發生市場缺貨可以采用同檔次的材料替換替換條件為甲方簽字認可甲方采用更高檔的材料應由甲方補材料價差因乙方材料供應不合格所造成的工程質量不達標由乙方負責更換并返工直至合格為止 72由于甲方提供的材料設備質量不合格不及時而影響工程質量及工期其返工費用由甲方承擔工期順延 第八條工程安全生產文明施工的約定 81甲方提供的施工圖紙或作法說明應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范 82乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程建筑安裝工人安全操作規程中華人民共和國消防條例和其它相關的法規規范 83由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程消防條例導致發生安全或火災事故乙方應承擔由此引發的一切經濟損失 84乙方必須認真貫徹安全生產文明施工的規章制度做好安全生產文明施工教育工作嚴格安全操作規程文明施工要求 第九條工程初驗竣工驗收結算及保修 91 裝修工程基本完工收邊收口除外甲乙雙方對裝修部分進行初步驗收初驗合格后簽訂初驗報告并留現場照片后方可安排家具進場或投入使用若在安裝家具過程中裝修部分損壞則由甲方督促家具安裝人員或相關責任人修復至原樣或照價賠償 92乙方在裝修工程完工后以書面報告郵寄或口頭通知甲方驗收 93甲方應在接到驗收通知 3 日內組織驗收并在驗收后出具驗收報告若甲方在接到驗收通知后 3 日內未能組織竣工驗收則視為竣工驗收合格驗收日期為驗收通知日期甲方承擔成品保護責任并按本合同第63相應條款向乙方支付工程款 94工程未經驗收甲方家具進場或提前使用應視為甲方確認工程驗收合格并將整個工程移交給了甲方若使用后出現質量問題由甲方承擔責任 95乙方于工程竣工后乙方按規定對工程實行保修但不包括人為原因造成的損壞及不可抗力因素損壞在保修期內凡因乙方自身施工造成的質量缺陷應由乙方無償保修保修時間自甲乙雙方對裝修工程驗收合格之日算起若甲方未組織驗收則以甲方投入使用之日起計算裝修部分保修期為2年光源部分質保半年 第十條違約責任 101本合同甲乙雙方簽字認可后任何一方不得以任何理由單方面終止合同否則違約方向守約方支付合同總造價 10 的違約金 102由于甲方原因導致停工甲方應補償乙方因停工窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方支付乙方合同總金額的 2 103甲方不按合同的約定撥付工程款每拖期一天按應付款金額的 2 支付滯納金拖延時間超過7天時乙方可暫停施工工期順延 104由于乙方原因逾期竣工每逾期一天乙方支付甲方合同總金額的 2 作為違約金 105乙方應妥善保護甲方提供的設備和工程成品如造成損失應照價賠償 106未經甲方同意乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線或實行了與乙方所提供施工圖紙不符對原建筑的改動由此發生的損失或事故包括罰款由乙方負責并承擔損失 107因一方原因合同無法繼續履行時應通知對方辦理合同終止協議并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失 第十一條爭議或糾紛處理 本合同在履行期間雙方發生爭議時在不影響工程進度的前提下雙方可采取協商解決協商不成任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟 第十二條其他約定 121本合同一式四份甲乙雙方各執 二 份 122本合同履行完成后自動終止 123本合同未盡事宜雙方及時協商增補條款補充條款與本合同具有同等法律效力 合同有效附件 1施工圖紙 2經甲方審批的預算清單 3補充條款 4設計變更 5其他 詳細評審 序號 條款內容 編列內容 1 分值構成100分 資信情況4分 業績6分 項目班組機構10分 競爭性談判報價80分 序號 評分因素 分值 評分標準 1 資信情況4分 資質4分 4分 取得建筑裝飾裝修工程專業承包資質二級得2分 取得建筑裝飾裝修工程專業承包資質一級得4分 業績6分 工程業績6分 6分 響應供應商近三年完成的類似業績每一項業績得2分最高得6分提供合同復印件證明 項目班組機構10分 項目負責人任職資格 5分 5分最高得分5分 持有建筑工程專業二級建造師注冊證書中級職稱證得3分持有建筑專業二級建造師注冊證書高級職稱證得5分 技術負責人任職資格 3分 3分最高得分為3分 持有中級職稱證得2分持有高級職稱證得3分 其他主要人員 2分 2分 3項目班子人員配備齊全合理 2分 4項目班子人員配備比較齊全合理 1分 5項目班子人員欠妥 0分 2 競爭性談判報價評分標準80分 競爭性談判報價成本評審 1報價不高于采購人限價的為有效報價 競爭性談判報價評分 報價得分滿分80分 1第一輪報價最低者得10分 2第二輪報價最低有效報價得基準分70分 3最低有效報價為基準價每高于基準價1不足1按1計算扣2分扣完為止 授權人身份證復印件 被授權人身份證復印件 序號 項目名稱 項目建設方 項目建設方 聯系人及電話 項目總金額 元 合同號 項目內容簡介 序號 項目 數量 單位 單價元 合計 備注 合計金額 小寫 下浮率 下浮后金額 小寫 最終報價 大寫 4

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