中國神華煤制油化工有限公司鄂爾多斯煤制油分公司生活后勤設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)-采購公告
中國神華煤制油化工有限公司鄂爾多斯煤制油分公司生活后勤設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)-招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國神華煤制油化工有限公司鄂爾多斯煤制油分公司生活后勤設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)，招標(biāo)人為中國神華煤制油化工有限公司鄂爾多斯煤制油分公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為中國神華國際工程有限公司。資金來源于企業(yè)自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。項目招標(biāo)編號為：CSIE15037213。
2.項目概況及招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)范圍：
2.1.1工作范圍：
2.1.1.1生活區(qū)主要包括：商業(yè)樓、項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓、診所、文體中心、車棚、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3\B4小高層、B4樓底商、污水池2個、原武警營房、換熱站2個、足球場、籃球場；
2.1.1.2臨建區(qū)主要包括：臨建1—16號樓、臨建門衛(wèi)房、超市、C11\C12小高層、兒童樂園、車棚、C11\C12小高層污水站、生活區(qū)總污水站、浴池；
2.1.1.3廠前區(qū)主要包括：檢維修樓、指揮中心樓、行政辦公樓、車隊辦公樓、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、組焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站等。
2.1.2 工作內(nèi)容：（包括但不限于以下內(nèi)容，以下工作內(nèi)容不包含焊接類及動土類工作）。
2.1.2.1包括2.1.1條工作范圍內(nèi)所有構(gòu)建筑物供水、排水、供暖主管線日常運行狀況巡檢,所有進(jìn)入建構(gòu)筑物前總閥門及閥后主線的定期保養(yǎng)及維護(hù)工作。
2.1.2.2室內(nèi)上下水管線及其調(diào)節(jié)、控制與計量設(shè)施的維修，衛(wèi)生潔具、上下水軟管、水龍頭、沖洗閥、混水閥等更換及計量表的效驗工作，具體范圍如下：
生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、B4小高層、B4樓底商、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓、診所、文體中心、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、原武警營房、換熱站2個；
臨建區(qū)：臨建衛(wèi)室房、兒童樂園、浴池、臨建1、2、3、4、10、12、14、15、16號樓；
廠前區(qū)：檢維修樓、指揮中心、行政辦公樓、車隊辦公樓、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、組焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站；
C11、C12、B1、B2、B3小高層室內(nèi)易損件員工自行購買，易損件包括：衛(wèi)生潔具、上下水軟管、水龍頭、沖洗閥、混水閥等，乙方負(fù)責(zé)免費更換。
2.1.2.3入戶門、室內(nèi)門窗及公共區(qū)域門窗維修，具體范圍如下：
生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓、診所、文體中心、車棚、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3\B4小高層、原武警營房、換熱站2個；
臨建區(qū)：臨建1、2、3、4、10、12、14、15、16號樓、臨建門衛(wèi)房、C11\C12小高層、兒童樂園、車棚、C11\C12小高層污水站、生活區(qū)總污水站、浴池；
廠前區(qū)：檢維修樓、指揮中心、行政辦公樓、車隊辦公樓、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、阻焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站等。
2.1.2.4玻璃及鎖具、鎖芯更換工作，具體范圍如下：
生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓公共部分、診所、文體中心、車棚、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3\B4小高層、污水池、原武警營房、換熱站2個；
臨建區(qū)：臨建1、2、3、4、10、12、14、15、16號樓公共區(qū)域、臨建門衛(wèi)房、C11\C12小高層、兒童樂園、車棚、C11\C12小高層污水站、生活區(qū)總污水站、浴池；
廠前區(qū)主：檢維修樓、指揮中心、行政辦公樓、車隊辦公樓、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、組焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站等。
2.1.2.5床、床頭柜、椅子、電視柜、茶幾、書桌等室內(nèi)家具維修工作，具體范圍如下：
（1）生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、B4小高層、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、診所、文體中心、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、原武警營房、換熱站2個；
（2）臨建區(qū)：臨建門衛(wèi)室房、兒童樂園、浴池；
（3）廠前區(qū)：1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、阻焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站；
2.1.2.6室內(nèi)外照明燈具維修及更換工作，具體范圍如下：
生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓公共區(qū)域、診所、文體中心、車棚、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3小高層公共區(qū)域、B4小高層、污水池、原武警營房、換熱站2個、足球場、籃球場、路燈、射燈、高桿燈；
臨建區(qū)：臨建1、2、3、4、10、12、14、15、16號樓公共區(qū)域、臨建衛(wèi)室房、C11\C12小高層公共區(qū)域、兒童樂園、車棚、C11\C12小高層污水站、生活區(qū)總污水站、浴池；
廠前區(qū)：檢維修樓、指揮中心、行政辦公樓、車隊辦公樓、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、阻焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站、高桿燈等。
（4）臨建1、2、3、4、10、12、14、15、16號樓、C11、C12、B1、B2、B3小高層室內(nèi)燈具設(shè)施員工自行購買提供，乙方負(fù)責(zé)免費更換。
2.1.2.7供暖系統(tǒng)及設(shè)施維修維護(hù)工作，具體范圍如下：
生活區(qū)主要包括：商業(yè)樓、項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓、診所、文體中心、車棚、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3\B4小高層、B4樓底商、污水池2個、原武警營房、換熱站2個；
（2）臨建區(qū)主要包括：臨建1—16號樓、臨建門衛(wèi)房、臨建超市、C11\C12小高層、兒童樂園、車棚、C11\C12小高層污水站、生活區(qū)總污水站、浴池；
（3）廠前區(qū)主要包括：檢維修樓、指揮中心樓、行政辦公樓、車隊辦公樓、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、組焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站等。
（4）臨建區(qū)5、6、7、8、9、11、13號樓樓外主線及進(jìn)樓主閥門的維修與維護(hù)工作。
2.1.2.8供電線路與照明線路的維修維護(hù)，電表的效驗工作。文體中心內(nèi)變電所設(shè)備設(shè)施及其饋出至各樓配電柜、配電箱主線、臨建區(qū)箱變及饋出至各建構(gòu)筑物配電柜、配電箱主線由甲方負(fù)責(zé)，具體如下：
負(fù)責(zé)構(gòu)建筑物內(nèi)外線路及設(shè)施的空氣斷路器：滅弧罩、接線端子、觸頭缺陷處理，螺栓緊固，故障處理，更換；接觸器：觸頭缺陷處理或更換，接觸器或線圈更換；熱繼電器：檢查、復(fù)位和更換；開關(guān)(按鈕)：檢查接線、接地并處理故障，更換；動力配電箱：隔爆面處理及涂油防銹，檢查接地、接線；電源線(管)路：檢查管及接線盒密封，滲漏水處理，導(dǎo)線和接頭絕緣檢查，故障處理；照明配電箱：開關(guān)維修或更換、滲漏水處理、隔爆面處理。低壓配電柜：接地線處理，螺栓緊固，元器件、繼電器、各種表計更換；室內(nèi)外配電柜、配電箱機器建構(gòu)筑物內(nèi)的所有電氣線路、電氣設(shè)備及設(shè)施檢查與維護(hù)；配電室的衛(wèi)生清掃等工作。
供電線路與照明線路的維修維護(hù)，電表的效驗范圍，具體如下：
生活區(qū)：商業(yè)樓公共部分、項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓、診所、文體中心、車棚、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3\B4小高層、B4樓底商公共部分、污水池、原武警營房、換熱站2個、足球場、籃球場；
臨建區(qū)：臨建5、6、7、8、9、11、13號樓主線及1、2、3、4、10、12、14、15、16號樓、北警衛(wèi)室房、臨建超市、C11\C12小高層、兒童樂園、車棚、C11\C12小高層污水站、生活區(qū)總污水站、浴池；
2.1.2.9有線電視及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)維修維護(hù)工作，具體如下：
負(fù)責(zé)有線電視及網(wǎng)絡(luò)機房的日常管理，努力保障電視及網(wǎng)絡(luò)信號的暢通，所有線路和終端（插座）的維修維護(hù)及配件更換，當(dāng)有線電視出現(xiàn)故障時，除上游線路故障外，必須保證12小時內(nèi)消除故障.乙方負(fù)責(zé)與信號輸入方溝通聯(lián)系。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時，除交換機及輸入線路故障外，必須保證4小時消除故障，加強與甲方IT人員的溝通聯(lián)系。
有線電視主線及入戶維修維護(hù)范圍，具體如下：
生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、診所、文體中心、游泳館、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3\B4小高層、原武警營房、五號樓；
臨建區(qū)：臨建1、2、3、4、10、12、14、15、16號樓、臨建門衛(wèi)房、C11\C12小高層、兒童樂園；
互聯(lián)網(wǎng)主線及入戶維修維護(hù)范圍，具體如下：
生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、診所、文體中心、游泳館、新建食堂、臨時食堂、B1\B2\B3\B4小高層、原武警營房；
臨建區(qū)：C11\C12小高層。
2.1.2.10電器設(shè)備及其配件維修維護(hù)與電器設(shè)備及其配件更換范圍:
（1）電器設(shè)備主要包括（不包括辦公區(qū)域電器設(shè)備）：制冷制熱設(shè)備：如空調(diào)、熱風(fēng)幕、冷庫、電冰箱、冰柜；包括空調(diào)的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)（如清洗過濾網(wǎng)等）、消漏、補加制冷劑、故障檢修、更換部件、空調(diào)移裝等。廚房設(shè)備：微波爐、電磁爐、食堂用廚房電器設(shè)備、食品加工機械、廚灶具類。低壓電器設(shè)備：污水泵、換熱站循環(huán)泵、補水泵、提升泵、電動門、卷簾門、游泳館內(nèi)洗衣房設(shè)備設(shè)施等；家用電器：開水器、飲水機、音響設(shè)備、洗衣機、電視機、機頂盒、遙控器、無線路由器等。
（2）維修維護(hù)及其配件更換工作范圍如下：
生活區(qū)：項目管理樓、工程樓、1F、2F、3F、4F、東警衛(wèi)室、北警衛(wèi)室、公寓ABCD、5號樓、文體中心、游泳館、游泳館內(nèi)洗衣房、新建食堂、臨時食堂、污水池、原武警營房、換熱站2個；
臨建區(qū)：臨建1、2、3、4、12、15、16號樓公共區(qū)域、北警衛(wèi)室房、兒童樂園、C11\C12小高層污水站、生活區(qū)總污水站；
廠前區(qū)：檢維修樓、指揮中心樓、行政辦公樓、車隊辦公樓、1號門衛(wèi)房、2號門衛(wèi)房、3號門衛(wèi)房、4號門衛(wèi)房、7號門衛(wèi)房、8號門衛(wèi)房、阻焊廠房門衛(wèi)房、SEI庫房門衛(wèi)房、純凈水站等。
2.2項目地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)伊金霍洛旗馬家塔神華鄂爾多斯煤制油分公司。
2.3服務(wù)周期：合同簽訂后兩年。
2.4標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人資格要求：
1）投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國注冊且具有獨立法人資格，注冊資本人民幣200萬元及以上，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2）投標(biāo)人須具有中華人民共和國物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書復(fù)印件；
3）投標(biāo)人2012年1月1日至今具有為同一業(yè)主連續(xù)服務(wù)兩個年度及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績且用戶評價良好，提供業(yè)績的合同及用戶評價良好的證明材料復(fù)印件；
4）擬任項目負(fù)責(zé)人2012年1月1日至今具有為同一業(yè)主連續(xù)服務(wù)兩個年度及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績且用戶評價良好，提供合同（合同無項目負(fù)責(zé)人姓名的須提供業(yè)主證明材料）及用戶評價良好的證明材料；
5）投標(biāo)人2012年1月1日至今具有1000戶以上入戶維修服務(wù)業(yè)績且用戶評價良好，若業(yè)績合同中未體現(xiàn)入戶服務(wù)工作和服務(wù)數(shù)量，須提供業(yè)主證明材料。須提供業(yè)績的合同或業(yè)主證明材料及用戶評價良好的證明材料復(fù)印件；
3.2投標(biāo)人有良好的銀行資信證明，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取方式：方式一：遠(yuǎn)程售標(biāo)；方式二：現(xiàn)場登記購買。
1）方式一：遠(yuǎn)程售標(biāo)
凡有意參加投標(biāo)者，請于2015年12月17日至2015年12月23日（公休及節(jié)假日除外），每日上午8﹕30時至11﹕30時，下午14﹕00時至16﹕30時（北京時間，下同），登陸神華招標(biāo)網(wǎng)（www.shenhuabidding.com.cn）“供應(yīng)商登陸”購買本項目招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：張麗電話：0912-8224917。
2）方式二：現(xiàn)場登記購買
凡有意參加投標(biāo)者，請于2015年12月17日至2015年12月23日（公休及節(jié)假日除外），每日上午8﹕30時至11﹕30時，下午14﹕00時至16﹕30時（北京時間，下同），在陜西省神木縣大柳塔鎮(zhèn)中國神華國際工程有限公司神東項目部一樓大廳2號窗口購買招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：張麗電話：0912-8224917。
4.2購買招標(biāo)文件時需提供以下資料（該資料僅為購買招標(biāo)文件時使用）：
1）法人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證。
2）投標(biāo)人需提供本單位營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、《中華人民共和國物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。
3）投標(biāo)人資格要求第3條、第4條和第5條的要求業(yè)績合同及用戶評價材料。
進(jìn)行遠(yuǎn)程售標(biāo)購買招標(biāo)文件的，須登陸神華招標(biāo)網(wǎng)（www.shenhuabidding.com.cn）“供應(yīng)商登陸”選擇本招標(biāo)項目并請將上述需提供材料原件掃描后打包上傳一并遞交申請購買(遠(yuǎn)程售標(biāo)的購標(biāo)申請較多，請合理安排購標(biāo)時間)；現(xiàn)場登記購買的請攜帶上述材料的復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章一份。
4.3 招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。購買招標(biāo)文件付款方式為“售賣標(biāo)書現(xiàn)場交費”或“神華招標(biāo)網(wǎng)在線支付方式即網(wǎng)銀支付”。關(guān)于“網(wǎng)銀支付方式”相關(guān)事宜見本公告附件。進(jìn)行遠(yuǎn)程售標(biāo)購買招標(biāo)文件的有意參加投標(biāo)者，支付不及時導(dǎo)致的報名不成功等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
鄭重說明：購買本項目招標(biāo)文件須在神華招標(biāo)網(wǎng)完成注冊并成為正式用戶。招標(biāo)文件及圖紙電子版可通過神華招標(biāo)網(wǎng)上注冊登記的供應(yīng)商帳戶下載。
4.4現(xiàn)場踏勘：集合地點神華鄂爾多斯煤制油分公司生活區(qū)項目樓一樓大廳，時間2015年12月24日上午9:00，聯(lián)系 人：唐旭鋒，電 話：0477-8976913。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2016年1月7日9時00分（北京時間），地點為內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)神華鄂爾多斯煤制油分公司生活區(qū)項目管理樓207會議室。開標(biāo)將在投標(biāo)文件遞交截止時間的同一時間和同一地點公開進(jìn)行。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國神華煤制油化工有限公司鄂爾多斯煤制油分公司
地址：內(nèi)蒙古伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)馬家塔
郵編：017209
聯(lián)系人：唐旭鋒
電話：0477-8976913
電子郵箱：tangxvfeng@csclc.com
招標(biāo)代理機構(gòu)：中國神華國際工程有限公司
地址：陜西省神木縣大柳塔鎮(zhèn)神東小區(qū)中國神華國際工程有限公司神東招標(biāo)中心
郵編：719315
聯(lián)系人：朱紅杰、郝帥、李娜
電話：0912-8224972、0912-8226320
傳真：0912-8226337
電子郵箱：13707613@shenhua.cc
網(wǎng)址：www.shenhuabidding.com.cn
中國神華國際工程有限公司
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