舊城改造政策，廚具企業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。近年來(lái)，有關(guān)推廣舊城改造政策的消息不絕于耳，作為一種縮小國(guó)內(nèi)貧富差距的政策性嘗試，無(wú)疑對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)了一定沖擊，也給深受房產(chǎn)政策影響的廚具企業(yè)帶來(lái)了一片新的風(fēng)景。

房地產(chǎn)拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)

據(jù)悉，進(jìn)入2014年以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資各項(xiàng)指標(biāo)均出現(xiàn)下滑，商品房銷售面積、住宅銷售面積以及商品房銷售額等也出現(xiàn)同比下降的情況，據(jù)此判斷，房地產(chǎn)拐點(diǎn)已出現(xiàn)。據(jù)報(bào)道，舊城改造資金來(lái)源政府和社會(huì)資本的戶區(qū)改造以10000億元的直接投資額度成為替代房地產(chǎn)支撐GDP的有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

房地產(chǎn)因其牽涉眾多上下游產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)、就業(yè)等影響巨大。因而，在房地產(chǎn)拐點(diǎn)已現(xiàn)之際，必須有新的增量來(lái)“對(duì)沖”地產(chǎn)減速的負(fù)面影響。由此，我們或許可以理解舊城改造加速，追加鐵路投資等舉措的深層含義。

舊城改造帶來(lái)新商機(jī)

因舊城改造主要是針對(duì)城鎮(zhèn)危舊住房進(jìn)行改造，將改善困難家庭的住房條件，提高城鎮(zhèn)生活水平，促進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速。人們生活水平的提高和消費(fèi)者水平的升級(jí)，將推動(dòng)必然會(huì)帶動(dòng)廚具等家居建材行業(yè)的發(fā)展，城鎮(zhèn)和廣大農(nóng)村住房裝飾裝修市場(chǎng)將成為廚具企業(yè)的新藍(lán)海。

據(jù)悉，目前，城鎮(zhèn)地區(qū)的家裝市場(chǎng)空間在持續(xù)拓寬，就相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，到2015年，家居建材市場(chǎng)消費(fèi)額將達(dá)到1.43萬(wàn)億元。舊城改造政策一旦實(shí)施將加速推動(dòng)廚具等家居建材行業(yè)產(chǎn)值的快速增長(zhǎng)。

目前，舊城改造這一政策的大力推廣，政府這方面必然會(huì)采取有效措施推動(dòng)建材下鄉(xiāng)。而對(duì)于廚具等建材商來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)嚴(yán)重飽和的一二線大城市已經(jīng)缺乏繼續(xù)開(kāi)墾的動(dòng)力，城鎮(zhèn)市場(chǎng)的興起，則給他們帶來(lái)全新的希望。